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#75448
compromis en cours
498 000 € à partir de 2 201 € / mois *
Superbe maison d'architecte
Landser, 68440
- 165 m²
- 746 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
- 2 garages
- 1 sdb
Déjà vendu !
en moins de 60 jours
Description
23 m²
1 pièce
1 chambre
1 garage
1 sdb
Studio 23 m² avec garage privé– Cavalaire-sur-Mer (Avenue Frédéric Mistral)
Idéalement situé à Cavalaire-sur-Mer, ce studio de 23 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel :
Vue mer imprenable
Accès direct aux plages privées
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville
L’appartement comprend également un garage privatif, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de le remettre entièrement au goût du jour selon vos envies et vos besoins.
Que vous soyez à la recherche d’une résidence secondaire, d’un pied-à-terre en bord de mer ou d’un investissement locatif, ce bien rare par sa situation saura vous séduire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- studio
- État général
- à rénover
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1980
- Surface habitable
- 23 m²
- Floor count
- 2
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- kitchenette
- Chauffages
- électricité
- Sous-sol
- Ascenseur
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 827,00 €
- Nb. de logements
- 28
- Nb. de lots
- 1
- Taxe foncière
- 871,00 €
Localisation Cavalaire Sur Mer, 83240
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Performance énergétique
logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
logement extrêmement peu performant- A< 84
- B84 - 124
- C124 - 217
- D217 - 287
- E287 - 371340kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
- F371 - 462
- G> 462
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 7
- B7 - 1210kg CO2/m².an
- C12 - 33
- D33 - 53
- E53 - 73
- F73 - 103
- G> 103
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 650 € et 940 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Olivier Perret (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°513197186
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