Description
Dans un environnement calme et en pleine nature, découvrez ces 4 gîtes spacieux et lumineux.
Le gîte 1 d'une surface de 182,96 m2 est une longère de 1920.
Le rez-de-chaussée dessert une terrasse divisée en 2 pièces d'une superficie de 53, 4 m2 couverte donnant sur une pièce de vie lumineuse de 47,15 m2 avec une grande cuisine indépendante équipée aménagée et une arrière cuisine.
Sur l'autre côté du séjour, un dégagement qui dessert une pièce pour le système de chauffage au fioul, un toilette et une salle de bain.
Au 1er étage ; un palier qui donne accès à 3 chambres et un toilette avec un lave mains.
Performance énergétique et climatique : D et D
Le gîte 2 d'une surface de 260,07 m2 offre au rez-de-chaussée : une belle entrée, 3 grandes pièces dont 2 pouvant servir comme chambre, une avec cheminée donnant sur une cuisine indépendante équipée et une autre pièce avec un poêle à bois qui dessert sur 2 autres pièces dont une pièce d'eau et un garde manger.
Sur le premier palier, un dégagement, une salle de bain et un toilette.
Au 1er étage : 4 grandes chambres dont une pièce de 5,60 m2.
Au dernier étage : 3 chambres, une belle salle de bain avec douche, baignoire, un toilette et une buanderie.
Cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur.
Performance énergétique et climatique : C et A
Une longère en pierre datant de 1882 comprenant 2 gites mitoyens d'une surface de 112,28 m2 et 153,04 m2
Le gîte 3 : 112,28 m2
Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée américaine et un grand séjour.
Au 1er étage : une chambre de 19 m2, une salle de bain et un toilette.
Au 2ème étage : une chambre de 13 m2, une baignoire et un toilette.
Performance énergétique et climatique : D et D
Le gîte 4 : 153,04 m2
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, d'une pièce de chauffage, et un toilette.
Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un toilette avec un lave mains.
Au 2ème étage : une chambre, une salle de douche, un placard, un toilette avec un lave mains.
Performance énergétique et climatique : E et E
Chacun des gîtes bénéficie de sa chaudière et sa cuve à fioul.
La propriété offre 2 hangars de 300 m2 et 100 m2 ainsi qu'un garage.
L'extérieur d'une superficie d'environ 5 000 m2 est arboré et donne une belle vue panoramique sur la nature. les places de stationnement sont à aménagées selon ses idées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 860 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 3,08%
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 5000 m²
- Surface habitable
- 264 m²
- Nb. chambres
- 9
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 10
- Types de cuisine
- aménagée et super équipée
- Chauffages
- pompe à chaleur air/eau et pompe à chaleur air/air
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 2 057,00 €
Localisation Saint Coulitz, 29150
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150112
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 63
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 1 940 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°527532170
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La Fédération de l'Immobilier