Description

115 m²
549 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage

Une maison de plain-pied qui s’adapte à votre mode de vie.
Vous cherchez un lieu pratique, lumineux et agréable à vivre ?
Cette maison de standing combine confort, fonctionnalité et circulation fluide, avec un aménagement qui s’ajuste facilement à vos besoins.

Idéale pour celles et ceux qui recherchent un intérieur facilement accessible, avec tout le confort et les avantages d’une maison individuelle.

Un cadre de vie rare à Barr. Installée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison contemporaine offre un vrai sentiment d’apaisement.

Les volumes sont généreux et baignés de lumière :
Belle pièce de vie d’env. 47 m² avec grande hauteur sous plafond et larges ouvertures
Cuisine ouverte entièrement équipée, conviviale
Trois chambres, dont une suite avec espace salle d’eau
Salle d’eau principale meublée + WC séparé
Terrasse bien exposée ouvrant sur un jardin clôturé
Combles aménageable, idéal pour créer une pièce supplémentaire selon vos projets
Garage + place de stationnement

Le confort est au rendez-vous : construction conforme à la Re2020, chauffage au sol par pompe à chaleur, isolation performante, menuiseries de qualité et finitions actuelles créant une ambiance chaleureuse toute l’année.

Pourquoi Barr ?
La Route des Vins, les forêts, les sentiers, la vie locale dynamique…
Écoles, commerces, gare TER, axes routiers : tout est à portée de main, tout en profitant d’un environnement paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
2025
Surface terrain
549 m²
Surface habitable
115 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
pompe à chaleur air/air
Parking privé
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Barr, 67140

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1986 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Joëlle Wespiser Wettling

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831047618

Ventes Titan de bronze 2024/2025

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