Description
Située dans un secteur recherché des Mages, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette
maison de plus de 128 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.
Elle se compose d’une belle pièce à vivre lumineuse, d’une cuisine indépendante, de trois chambres avec
penderie, d’un bureau, d'une salle de bains avec douche et d’une dépendance offrant de multiples possibilités.
Côté confort, les équipements sont de qualité : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique avec panneaux
solaires, et poêle à granulés pour une performance énergétique optimale en toute saison.
Cette propriété bénéficie également d'un agréable jardin de 1058m² agrémenté d’oliviers, ainsi que d’une jolie piscine, parfaite pour les beaux jours.
Un bien rare offrant confort, calme et proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 341 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 2,35%
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- immédiate
- Surface terrain
- 1058 m²
- Surface habitable
- 128 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 3
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité et poêle à granulés
- Terrasse
- Piscine
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 485,00 €
Localisation Les Mages, 30690
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110105kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 63kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 090 € et 1 530 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,35% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Toulouse sous le n°799754528
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