Description
Dans un quartier calme et prisé, LMD Les Alpilles vous propose cette villa de 131m2, entièrement rénovée avec du terrain.
Elle se compose avec une pièce de vie spacieuse, salle à manger, salon et cuisine ouverte.
Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale et un dressing, et une avec un accès indépendant.
Côté extérieur :
On retrouve une terrasse avec un barbecue, un jardin de 850m2 clôturé, arboré et piscinable.
Derrière la maison se trouve une parcelle constructible de 331m2! (découpage par géomètre déjà effectué)
La villa est lumineuse, climatisée et idéalement située, proche de toutes commoditées.
Me contacter pour plus de renseignements, des photos supplémentaires sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- villa
- État général
- excellent
- Environnement
- lotissement
- Disponibilité
- immédiate
- Surface habitable
- 131 m²
- Chauffages
- clim réversible
Localisation Beaucaire, 30300
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 11093kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 62kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 970 € et 1 360 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Melvin Tortonda (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°878885094
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Melvin Tortonda (EI)
Agent commercial en immobilier
Saint-étienne-Du-Grès, 13103
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Téléphone
06 59 38 76 27 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°878885094
La Fédération de l'Immobilier