Description
Situé entre le centre ville de Miramas, le village des marques, les petits commerçants et les établissements scolaires, cet appartement de type 3 est proposé sous la forme d'un duplex ;
-en étage: les 2 chambres avec chacune son placard, ainsi qu'une salle de bain et un toilette.
-en rdc: la piece à vivre, un salon et une cuisine aménagée contemporaine, une buanderie et un toilette.
Un petit extérieur vous est proposé également avec une terrasse carrelée qui court sur toute la longueur de la pièce à vivre, la rendant lumineuse grace aux portes fenêtres y donnant accès.
Il s'agit d'un 3eme et dernier étage avec ascenseur et belle vue dégagée.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Residence récente et sécurisée par un portail d'entrée, un portillon et digicode avec interphone.
Deux places de parking ; une place de parking privative dans la residence et un garage en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- duplex
- État général
- excellent
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Nord
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2022
- Surface totale
- 61 m²
- Surface habitable
- 59 m²
- Étage
- 3
- Floor count
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Sous-sol
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 474,00 €
- Nb. de logements
- 112
- Nb. de lots
- 226
- Taxe foncière
- 1 118,00 €
Localisation Miramas, 13140
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Plans
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 11070kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 62kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 400 € et 600 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°934487109
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