Description
À 8mn au sud-ouest de Bélâbre !
Découvrez cette charmante demeure de plain-pied de 99m² sur un terrain de 459m².
Ses atouts :
- double vitrage PVC complété par des volets roulants solaires,
- assainissement collectif (tout à l’égout).
La maison se compose d’une entrée avec placard intégré, desservant une cuisine récente aménagée et équipée (plaque gaz, hotte et four), séjour avec insert bois donnant sur terrasse équipée d’un store banne électrique.
Un couloir menant à deux chambres dont une avec placard intégré et l’autre donnant sur terrasse, salle d’eau, toilettes séparés et buanderie.
Terrain clos avec remise de jardin.
En complément, double garage avec une porta automatisée et partie chaufferie (chaudière fuel + citerne).
Cette maison est proposée au prix attractif de 109 000€, une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 100 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 9%
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 459 m²
- Surface habitable
- 99 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 0
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- bois et fuel
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 454,00 €
Localisation Belabre, 36370
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Plans
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250203kWh/m².an32 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5032kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 306 € et 1 766 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Angélique Chenay (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le n°828069716
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Angélique Chenay (EI)
Agent commercial en immobilier
Pouligny-Saint-Pierre, 36300
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06 50 47 17 72 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le n°828069716
La Fédération de l'Immobilier