Description
Maison familiale de plain-pied – Calme et verdure
Dans un village paisible, à deux pas des commodités, découvrez cette maison de plain-pied qui allie confort et praticité, idéale pour accueillir une vie de famille.
Elle offre une entrée avec rangements, une cuisine indépendante avec accès direct au garage, un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, trois chambres, une salle d’eau avec WC ainsi que des WC séparés. De nombreux placards facilitent l’organisation au quotidien. Vous profiterez également d’un grand garage, véritable atout supplémentaire.
À l’extérieur, le vaste terrain clos et arboré, parfaitement exposé au sud-ouest et sans vis-à-vis, invite à la détente et aux moments partagés. Pour le stationnement, jusqu’à 4 véhicules peuvent être accueillis (dont 1 dans le garage automatisé).
Un cadre serein, où confort et convivialité se rencontrent, proche de tout l’essentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1976
- Surface totale
- 147 m²
- Surface terrain
- 964 m²
- Surface habitable
- 102 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 3
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 060,00 €
Localisation Rouvres, 77230
Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250245kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 118kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 920 € et 2 630 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Régis Desmoulins (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978394294