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Description
Nouveau positionnement prix ajusté au marché – une belle opportunité à saisir sur St Pierre du Mont
Cette maison fonctionnelle et lumineuse de 110 m2 située en impasse au calme en lisière de forêt offre un confort optimal toute l’année grâce à sa climatisation réversible et son poêle à granulés.
Édifiée sur un terrain de 590 m² sans vis-à-vis, elle propose des extérieurs complets et recherchés :
Terrasse couverte, piscine semi-enterrée, double carport, atelier et abri de jardin.
Elle offre une spacieuse pièce de vie de 35 m2 environ avec salon, séjour et cuisine ouverte, un coin bureau, un cellier/buanderie, ainsi que 4 chambres, dont une avec sortie indépendante, et une salle de bain moderne avec douche à l’italienne.
Un bien clé en main, idéal pour une installation immédiate sans travaux. Aujourd’hui proposée à un prix en adéquation avec le marché, elle représente une réelle opportunité sur le secteur.
A visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- lotissement
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2009
- Surface terrain
- 590 m²
- Surface habitable
- 110 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- aménagée et équipement de base
- Chauffages
- électricité, clim réversible et poêle à granulés
- Terrasse
- Piscine
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 294,00 €
Localisation St Pierre du Mont, 40280
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180141kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 64kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 477 € et 1 999 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Cécile Larquié (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le n°893953505
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Cécile Larquié (EI)
Agent commercial en immobilier
Saint-Perdon, 40090
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Téléphone
06 08 69 39 74 -
Vitrine
icom-immobilier.fr/agents/4642 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le n°893953505
La Fédération de l’Immobilier