23
#79344
nouveauté
455 000 € à partir de 2 035 € / mois *
Maison en pierre 7 pièces 150m2, piscine, jardin
Vallon-Pont-D'Arc, 07150
- 150 m²
- 1000 m²
- 7 pièces
- 6 chambres
- piscine
- 1 sdb
Déjà vendu !
Description
70 m²
1059 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage
En exclusivité!
Visite virtuelle disponible sur demande.
Emmanuelle Fages-Sans, votre conseillère LMD immobilier Sud Ardèche, vous invite à découvrir sur la commune de Ruoms, cette charmante villa de plain pied proche de tous commerces et commodités.
La maison profite d'une exposition sud/ouest. Elle est implantée sur un terrain de plus de 1000m2, joliment arboré.
Elle offre un bel espace de vie confortable et ouvert sur une terrasse couverte de 12m2, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie ainsi qu'un garage, le tout soigneusement entretenu.
Les + : Volets roulants solaires / rénovation récente / tout à l'égout.
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 184 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 8,15%
- Type
- villa
- État général
- très bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1991
- Rénovation
- 2020
- Surface terrain
- 1059 m²
- Surface habitable
- 70 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 3
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 538,00 €
Localisation Ruoms, 07120
Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Détail des pièces
Hall
1,5 m²
Cuisine séparée/équipée
10 m²
Séjour / Salle à manger
25 m²
Couloir
3,8 m²
Chambre 1
11 m²
Buanderie
3 m²
WC
1,8 m²
Salle d'eau
3,7 m²
Chambre 2
10 m²
Garage
17 m²
Terrasse couverte
12 m²
Performance énergétique
logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
logement extrêmement peu performant- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250241kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 117kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 300 € et 1 800 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Emmanuelle Fages-Sans (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°484868369
Autres annonces à découvrir...
Nicolas Panis
25
#79186
nouveauté
295 000 € à partir de 1 319 € / mois *
Propriété rare en Ardèche
La Souche, 07380
- 91 m²
- 540758 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
Emmanuelle Fages-Sans
9
#78772
nouveauté
780 000 € à partir de 3 488 € / mois *
Ensemble de 6 maisons avec piscine
Villeneuve-De-Berg, 07170
- 345 m²
- 18 pièces
- 12 chambres
- piscine
Lucas Champanhet
11
#78404
compromis en cours
159 000 € à partir de 711 € / mois *
Appartement T3 - 70 m² - Le Muy (83490) - Centre ville
Le Muy, 83490
- 70 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
Idris Baba
7
baisse de prix
#77843
baisse de prix
79 800 € à partir de 357 € / mois *
Local pro/commercial 58 m² forte visibilité
Vals Les Bains, 07600
- 58 m²
- 3 pièces
32
#77778
335 000 € à partir de 1 498 € / mois *
Maison en pierre 8 pièces 170m2
Saint Alban Auriolles, 07120 - 2,82 km
- 170 m²
- 962 m²
- 8 pièces
- 6 chambres
- 1 garage
Nicolas Panis
-
-
Emmanuelle Fages-Sans (EI)
Agent commercial en immobilier
Grospierres, 07120
-
Téléphone
06 95 27 13 51 -
Vitrine
lmdimmobilier.fr/agents/4732 -
Réseaux sociaux
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°484868369
La Fédération de l’Immobilier