Description
C’est au cœur du village prisé de Saint-Barnabé, dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, que se situe cette maison de 45 m² sur une parcelle de 80 m².
L’environnement offre un cadre calme et recherché. L’entrée conduit vers une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un espace nuit comprenant une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. La pièce de vie lumineuse ainsi que la chambre s’ouvrent directement sur l’extérieur. Un atelier de rangement vient compléter les espaces.
Une climatisation réversible assure un confort en toute saison.
Ce bien séduit par sa localisation rare, au cœur du village de Saint-Barnabé, au milieu de toutes les commodités, du métro et et à proximité des entrées L2.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 52 m²
- Surface terrain
- 80 m²
- Surface habitable
- 45 m²
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- clim réversible
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
Localisation Marseille, 13012
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180129kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 620 € et 870 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900758301
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