Description
Situé dans une maison bien entretenue au cœur d’Ottmarsheim, cet appartement de type F3 en rez-de-jardin, jardin de 28m2 (7×4 environs) offre confort et espace dans un cadre agréable.
🔑 Caractéristiques du bien :
D'une surface de 74m2 doublée par un agréable sous sol de 80m2 aménageable en salle de jeux , bureau , studio pour ado ou home cinema , cet appartement sauras vous charmer.
-Rez-de-jardin avec accès direct de la cuisine.
-2 chambres
-grand salon et salle a manger.
-1 garage
-copropriété de 5 logements et syndict bénévoles.
-Chauffage gaz individuel.
🌟 Les plus selon votre agent :
✔ Rez-de-jardin pratique et lumineux
✔ Sous-sol XXL offrant de multiples possibilités avec accès direct du salon.
✔ Garage inclus
✔ Environnement calme et résidentiel
📍 Localisation & commodités :
Ottmarsheim est une commune dynamique, idéalement située à proximité de Colmar Mulhouse et de l’EuroAirport Bâle-Mulhouse.
Commerces : supérette , boulangeries, restaurants, services de proximité
Écoles & services publics accessibles facilement dans le village
Transports :
Ligne de bus Soléa n°59 reliant Ottmarsheim à Mulhouse
Gare de Bantzenheim à 2 km, gare de Mulhouse à 20 km
EuroAirport Bâle-Mulhouse à 34 km.
N'hesitez pas à visiter ce bien attypique.
Nos photos professionnelles sont prises après rangement et dépersonnalisation pour vous montrer l'espace disponible, des meubles présents actuellement peuvent ne pas figurer sur photos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 150 m²
- Surface habitable
- 74 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Chauffages
- gaz
- Sous-sol
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 400,00 €
- Nb. de logements
- 5
- Nb. de lots
- 10
Localisation Ottmarsheim, 68490
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180138kWh/m².an29 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3029kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 000 € et 1 400 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°481381697
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