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Lormont, 33310

Maison 4 Pièces de 75 m²

240 000 €
à partir de 1 059 € / mois *

Retour

Description

75 m²

246 m²

4 pièces

2 chambres

1 sdb

Venez découvrir cette charmante maison située à Lormont, offrant un cadre de vie agréable et un extérieur sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une entrée avec placard de rangement,

Une spacieuse pièce de vie en L, lumineuse, incluant une cuisine aménagée et équipée,

Une possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins (bureau, chambre d’amis, espace jeu…).

À l’étage, la maison propose :

Deux chambres confortables,

Une salle de bains,

Un WC indépendant.

L’extérieur vous séduira par son beau jardin sans vis-à-vis, sa grande terrasse idéale pour les repas en plein air, ainsi qu’un agréable espace vert.
Un abri extérieur vient compléter l’ensemble pour stocker facilement vos affaires personnelles, vélos ou outils.

Un bien fonctionnel et bien situé, parfait pour une famille ou un premier achat !

Si ce bien correspond à ce que vous recherchez, n’hésitez pas à me joindre pour organiser une visite. Je reste entièrement disponible pour vous présenter la maison, vous donner plus de détails et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: bon

Environnement: centre ville

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1960

Surface terrain: 246 m²

Surface habitable: 75 m²

Nb. chambres: 2

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 0

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 0

Types de cuisine: aménagée

Chauffages: gaz

Terrasse

Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Lormont, 33310

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250247kWh/m².an42 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 5042kg CO₂/m².an
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 748 € et 2 364 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.