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Pont-De-Buis-Lès-Quimerch, 29590

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Description

45 m²

150 m²

3 pièces

2 chambres

Florian Dorval vous propose cette maison mitoyenne des deux côtés de 45 m², située sur un terrain total de 150 m² (dont une parcelle en face de la maison).

Emplacement : quartier calme et recherché, proche de la voie express.

Composition :
Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée de base, ouverte sur un salon-séjour lumineux exposé sud.
1er étage : chambre d’environ 15 m² exposée sud, salle d’eau attenante avec WC suspendu.
2ème étage : combles aménageables, surface plancher de 24 m².

Équipements :
Chauffage électrique, ballon d'eau chaude, fenêtres PVC double vitrage.

Travaux récents :
VMC simple flux (mai 2025
Porte d’entrée (mars 2023)
Peintures intérieures

Extérieur :
Terrasse exposé sud.
Assainissement collectif (tout-à-l’égout), conforme.
Place de stationnement privative.

Taxe foncière : 257 €

Maison idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur.

Contactez dès aujourd’hui votre agent de secteur, Florian Dorval, pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence: 80 000,00 €

Honoraires charge: acquéreur

Pourcentage à la charge de l'acquéreur: 8,75%

Type: maison de ville

État général: bon

Environnement: village

Orientation: Sud

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1880

Rénovation: 2025

Surface totale: 69 m²

Surface terrain: 150 m²

Surface habitable: 45 m²

Nb. chambres: 2

Nb. salles de bains: 0

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 0

Nb. parking: 1

Nb. balcons: 0

Types de cuisine: équipement de base et aménagée

Chauffages: électricité

Parking privé

Terrasse

Tout à l'égout

Taxe foncière: 257,00 €

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Localisation Pont-De-Buis-Lès-Quimerch, 29590

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Détail des pièces

Pièce de vie + cuisine 22 m²

Chambre 1 15 m²

Salle d'eau + WC 5,2 m²

Palier étage 2,7 m²

Les combles 24 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Déjà vendu !

par Florian Dorval (EI)

Florian Dorval

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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851300202

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