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Artigues, 11140

Maison de village avec vue

86 000 €
à partir de 380 € / mois *

Retour

Description

94 m²

264 m²

4 pièces

3 chambres

1 sdb

Pascal et LF immo vous propose à la vente cette maison mitoyenne sur 2 côtés d'environ 94 m2 habitables située à Artigues, petit village des Pyrénées Audoise.
Sur 2 niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée d'un couloir d'environ 4,80 m2 qui dessert l'escalier menant à l'étage, un WC d'environ 2 m2, la cuisine d'environ 12 m2 et le salon/salle à manger d'environ 29 m2.
À noter que la cuisine ainsi que le salon/salle à manger donne sur une terrasse d'environ 12,50 m2, d'où vous vous pourrez manger en profitant de la vue sur les montagnes environnantes et sur le jardin d'environ 166 m2.
L'étage est composé d'un couloir d'environ 7 m2 qui dessert une salle de bain avec douche , baignoire et WC d'environ 7 m2, ainsi que 3 chambres d'environ 10,50 , 11,40 et 11,90 m2.

Une cave d'environ 48 m2 située sous la maison est accessible depuis l'extérieur.
La maison entretenue est habitable tout de suite. Il n'y a pas de travaux à prévoir.
Taxe foncière 918 Euros.
La commune est en charge de la distribution d'eau potable (forfait annuel)

N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: bon

Environnement: village

Orientation: Sud

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1920

Rénovation: 1996

Surface totale: 142 m²

Surface terrain: 264 m²

Surface habitable: 94 m²

Nb. chambres: 3

Nb. salles de bains: 1

Nb. cuisines: 1

Types de cuisine: équipée

Chauffages: bois et électricité

Cave

Terrasse

Cheminée

Tout à l'égout

Taxe foncière: 918,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Artigues, 11140

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250214kWh/m².an6 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 116kg CO₂/m².an
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 180 € et 1 630 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.