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Description
Opportunité rare à Canet — Idéal 1er achat ou investissement locatif
À 5 min à pied des commerces essentiels, découvrez cette maison de village à rénover entièrement, avec fort potentiel et possibilité de bénéficier du prêt à taux 0% spécial rénovation et le Pas prêt accession à la propriété sous conditions
- 100 m² habitables + extérieur + (grand garage de 52 m² possible à 5 min à pied )
- Plans d’aménagement, projets 3D et devis artisans déjà prêts — vous gagnez du temps, vous sécurisez votre budget
- Emplacement calme, tout à pied, stationnement facile
- Idéal pour créer votre résidence principale personnalisée, ou un investissement rentable (location longue durée / coliving / courte durée , meublé fiscalité optimisée)
- Prix ajusté avec achat de la remise 110000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- village
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1950
- Surface totale
- 120 m²
- Surface terrain
- 50 m²
- Surface habitable
- 100 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Parking privé
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 086,00 €
Localisation Canet D'Aude, 11200
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Déjà vendu !
par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890520240
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Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI)
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-
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