Description

100 m²
50 m²
4 pièces
3 chambres

Opportunité rare à Canet — Idéal 1er achat ou investissement locatif

À 5 min à pied des commerces essentiels, découvrez cette maison de village à rénover entièrement, avec fort potentiel et possibilité de bénéficier du prêt à taux 0% spécial rénovation et le Pas prêt accession à la propriété sous conditions

- 100 m² habitables + extérieur + (grand garage de 52 m² possible à 5 min à pied )
- Plans d’aménagement, projets 3D et devis artisans déjà prêts — vous gagnez du temps, vous sécurisez votre budget
- Emplacement calme, tout à pied, stationnement facile
- Idéal pour créer votre résidence principale personnalisée, ou un investissement rentable (location longue durée / coliving / courte durée , meublé fiscalité optimisée)
- Prix ajusté avec achat de la remise 110000 €

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
1950
Surface totale
120 m²
Surface terrain
50 m²
Surface habitable
100 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
2
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipement de base
Parking privé
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 086,00 €

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Déjà vendu !

par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI)

Ludovic Pagliasso-Alcaraz

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890520240

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