Description
Sur la commune de Fontenay-sous-Bois, Ligne du Bus N°118 RER Vincennes aux pieds de l'immeuble, dans une petite copropriété des années 1930 récemment ravalée, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces d'environ 40 m², situé au 1er étage, seul sur le palier.
Entièrement refait à neuf, il bénéficie d’une double exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace.
Une cave vient compléter ce bien.
Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 230 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 4,35%
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1930
- Surface habitable
- 40 m²
- Étage
- 1
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- électricité
- Cave
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 900,00 €
- Nb. de logements
- 4
- Nb. de lots
- 8
- Taxe foncière
- 455,00 €
Localisation Vincennes, 94300
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250185kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 610 € et 860 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°451814867