Beugny, 62124

🏡 Coup de cœur

Name: La Fédération de l'Immobilier
Address: France

345 000 €
à partir de 1 536 € / mois *

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Description

131 m²

2426 m²

6 pièces

5 chambres

1 garage

1 sdb

🏡 Coup de cœur du jour : deux maisons pour le prix d’une (ou presque) !

Envie de place, de verdure et de projets plein la tête ?
À seulement 5 minutes de Bapaume et de l’autoroute A1, cette propriété va faire briller les yeux des amateurs d’espace et d’opportunités ! 🌳

Sur 2 426 m² de terrain, vous trouverez :
✨ Une maison principale déjà habitable, en semi plain-pied, composée :

d’une chambre et d’une salle d’eau à finir au rez-de-chaussée,

de 4 grandes chambres et d’une salle de bain avec wc à l’étage,

d’un sous-sol complet avec double garage, chaufferie, buanderie et cellier,

d’un chauffage central au gaz, complété par une cheminée avec insert pour les soirées cocooning 🔥

Et ce n’est pas tout…
✨ Une deuxième maison, hors d’eau / hors d’air, attend patiemment votre imagination :
future location, gîte, atelier, bureau indépendant ou projet familial — tout est possible !

🪜 Le terrain est plat, arboré, bien exposé… bref, prêt à accueillir vos envies de potager, de piscine, ou même votre futur terrain de pétanque (on ne juge pas 😄).

📏 Un nouveau bornage a d’ailleurs été effectué : parfait si vous souhaitez séparer en deux lots distincts ou revendre une partie du terrain.

📞 Contactez Mélodie Dinet – 07 55 63 94 17
Agent commercial (Entreprise individuelle) – pour tout savoir ou planifier une visite.

📐 Surface habitable : 131 m²
📅 DPE réalisé le : 23/06/2025
⚡ Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an
🔥 Consommation énergie finale : 174 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: très bon

Environnement: village

Disponibilité: à l'acte

Construction: 2002

Surface terrain: 2426 m²

Surface habitable: 131 m²

Nb. chambres: 5

Nb. salles de bains: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Types de cuisine: équipée

Chauffages: gaz

Terrasse

Cheminée

Fosse septique (ANC)

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Beugny, 62124

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250184kWh/m².an29 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 3029kg CO₂/m².an
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 940 € et 2 670 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.