Description
Rare !
Lmd Immobilier vous présente, à seulement 150 mètres de la plage, dans un environnement calme,
une villa de plain-pied entièrement rénovée au goût du jour.
La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s’ouvre sur un agréable extérieur, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
Côté nuit, deux chambres avec placards de rangement offrent tout le confort nécessaire.
La maison est entièrement climatisée grâce à des climatisations réversibles dans la pièce de vie et dans les chambres, pour un bien-être garanti toute l’année.
Stationnement possible sur la parcelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- plage
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 67 m²
- Chauffages
- électricité
- Tout à l'égout
Localisation Sainte Marie La Mer, 66470
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180127kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 63kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 737 € et 997 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Fabian Zolyniak (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°993375328
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Fabian Zolyniak (EI)
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Belesta, 66720
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06 60 16 26 87 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°993375328
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