860 000 €
à partir de 3 796 € / mois *
Très belle opportunité sur Nîmes, cette propriété de plain-pied de 147 m² aux prestations de qualité vous offre un cadre de vie exceptionnel. Réalisée par un architecte, sa distribution vous propose une harmonie fluide de circulation. La pièce de vie de 72m2 réunit salon et cuisine au style "japonais". Connaissez-vous cet art de vivre ? c'est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. En prolongement, la terrasse couverte en surplomb avec vue sur la piscine et la nature. Le calme absolu assuré avec un défilé d'écureuils suivant les saisons.
La suite parentale dispose d'un dressing, salle de bains/douche/toilette et sa terrasse privée avec jacuzzi. Deux autres chambres avec placard possèdent leur douche également, une quatrième chambre pouvant servir de bureau avec très grand placard. Des toilettes séparés.
Cette maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi qu'un poêle Godin, assurant votre confort pour les saisons plus fraiches. Quant à l'extérieur, il est juste fabuleux. Vous profiterez également d'un jardin arboré et paysagé, avec arrosage automatique, lumières intégrées, pas Japonais, stabilisateurs de graviers. où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.
Un garage carrelé, isolé, parfaitement agencé pour protéger vos voitures. Places de stationnement devant le garage ou devant la maison.
En copropriété pour votre plus grande quiétude de 5 lots seulement avec de faibles charges à l'année, cette propriété discrète mérite toute votre attention. Je vous y invite le temps d'une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Virginie Gosselin (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482001187
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L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800
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Arboras, 34150
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Saint Michel-Chef-Chef, 44730
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Chadernols, 63940
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Draguignan, 83300
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