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#74716
289 000 € à partir de 1 287 € / mois *
Maison de ville
Pezenas, 34120
- 127 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 garage
Description
134 m²
6 pièces
4 chambres
1 garage
1 sdb
A Colombiers dans l'Hérault, au coeur du village et a deux pas de Béziers, cette maison familiale de six pièces, prête a vivre et vendue entièrement meublée saura vous séduire par son charme et modularité. Jadis relié a sa voisine par une porte mystérieuse a l'étage, aujourd'hui condamnée pour conserver son indépendance et son intimité.
La maison dispose d'un garage pratique offrant un beau potentiel supplémentaire, parfait pour créer un espace de stockage ou un coin modulable selon vos envies
Idéalement située, vous bénéficierez d'un accès a tous les commerces de proximité, services et écoles ainsi qu'aux transports en communs.
Maison pleine de charme et de potentiel prête a accueillir sa nouvelle famille ou pour un projet d'investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Nord
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1900
- Rénovation
- 2010
- Surface terrain
- 0 m²
- Surface habitable
- 134 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 0
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- électricité
- Meublé
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 402,00 €
Localisation Colombiers, 34440
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Plans
Détail des pièces
Performance énergétique
logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
logement extrêmement peu performant- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250187kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 116kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 6 € et 187 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°531795052
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