Description

134 m²
6 pièces
4 chambres
1 garage
1 sdb

Dans une rue calme de Colombiers (Hérault)et proche de Béziers, cette maison familiale de 6 pièces et 134 m2 habitable est prête a vivre et reste entièrement meublée.
Jadis reliée a sa voisine par une porte mystérieuse a l'étage (vestige du passé, non fonctionnelle), elle offre également un garage et un grenier aménagé, offrant un potentiel supplémentaire exploitable.
A acquérir seule ou avec la maison voisine a rénover pour un projet modulable et plein de charme pour famille nombreuse ou un investissement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
centre ville
Orientation
Nord
Disponibilité
à l'acte
Construction
1900
Rénovation
2010
Surface habitable
134 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
électricité
Meublé
Parking privé
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
402,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Colombiers, 34440

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Détail des pièces

garage 80 m²
entrée 8,7 m²

Salle a manger/salon 30 m²
chambre parentale 14 m²
Chambe 13 m²
salle de bain 5 m²

chambre 13 m²
chambre 10 m²
Pièce de vie 45 m²
salle d'eau 3,5 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250187kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 6 € et 187 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1082 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Béatrice Peron

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°531795052


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