161 000 € à partir de 711 € / mois *
Investissement locatif - Appartement 2 pièces - Gennevilliers Village
Gennevilliers, 92230 - 2,35 km
- 29 m²
- 2 pièces
Charmant 4 pièces lumineux avec jardin, double balcon et grenier aménagé
Situé au 2e et dernier étage, ce bel appartement de 74 m² séduit d’emblée par sa luminosité et son charme authentique.
Il offre une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec porte-fenêtre sur balcon, une salle d’eau et des WC séparés.
À l’extérieur, le plaisir continue : un double balcon filant, un jardin privatif de 112 m² idéal pour les repas d’été, et une cour pouvant accueillir un second véhicule.
Un grand garage en rez de jardin complète l’ensemble, ainsi qu’un grenier aménagé en chambre avec salle d’eau et WC (superficie de 12,44m² loi Carrez et 69m² au sol), accessible indépendamment — parfait pour créer une troisième chambre mansardée, ou un espace privatif.
Chauffage individuel, pas de gros travaux à prévoir, proximité immédiate des écoles et commerces : un bien rare, idéal pour un jeune couple ou une famille en quête d’espace et d’indépendance.
Beaucoup de potentiel, aucun vis-à-vis, et ce petit supplément d’âme qu’on ne trouve pas partout.
A visiter absolument pour en découvrir tout le potentiel, contactez moi dès à présent pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Régis Desmoulins (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978394294
161 000 € à partir de 711 € / mois *
Gennevilliers, 92230 - 2,35 km
329 000 € à partir de 1 452 € / mois *
Villeparisis, 77270 - 0 km
169 700 € à partir de 749 € / mois *
Guebwiller, 68500
40 000 € à partir de 177 € / mois *
Saales, 67420 - 28 km
330 000 € H.I. à partir de 1 457 € / mois *
Geispolsheim, 67118
325 000 € à partir de 1 435 € / mois *
Rouvres, 77230