Description

106 m²
398 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

À vendre à Thiant, cette charmante maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une surface habitable de 106m², cette propriété offre un espace de vie confortable. La maison est équipée d'un hall d'entrée avec rangement, d'une cuisine équipée fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, d'une salle à manger spacieuse et d'un vaste salon lumineux avec poêle à pellet donnant accès à un terasse. A l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle de bain. Le chauffage au gaz assurent une chaleur agréable en hiver. Une pièce supplémentaire a finir d'aménager pouvant servir de salle de jeux pour les enfants, d'un bureau, ou bien d'autres possibilités... Un jardin, Un garage, une cave et un grenier complète ce bien. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité à un prix attractif de 185 000€. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
175 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
5,71%
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
398 m²
Surface habitable
106 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz et poêle à granulés
Cave
Terrasse
Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Thiant, 59224

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250199kWh/m².an35 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5035kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 900 € et 2 630 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

817 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Lucie Brasseur

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°880590526


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