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Maison de plain-pied au cœur des Corbières, entre nature et patrimoine

Tournissan, 11220

nouveauté

Maison de plain-pied au cœur des Corbières, entre nature et patrimoine - Chambre n2

Maison de plain-pied au cœur des Corbières, entre nature et patrimoine - Chambre n1

Maison de plain-pied au cœur des Corbières, entre nature et patrimoine - Cuisine

Maison de plain-pied au cœur des Corbières, entre nature et patrimoine - Sdb suite parentale

252 300 €
à partir de 1 114 € / mois *

Description

135 m²

4 pièces

3 chambres

1 garage

2 sdb

Nichée dans un village authentique de l’Aude, à deux pas des célèbres châteaux cathares et de l’abbaye de Fontfroide, cette belle maison de plain-pied incarne à merveille l’art de vivre méditerranéen.
Édifiée sur un terrain généreux, elle offre une atmosphère de quiétude et de lumière, entourée par les paysages préservés des Corbières.
Des espaces pensés pour le bien-être
L’intérieur, à la fois spacieux et chaleureux, s’articule autour d’une magnifique pièce de vie où trône un poêle à granulés, idéal pour savourer les soirées d’hiver.
La maison comprend deux chambres confortables et une suite parentale avec salle d’eau privative.
Une grande salle de bain raffinée et fonctionnelle complète cet ensemble harmonieux.
Un extérieur plein de charme
Le jardin verdoyant, entièrement clos, invite à la détente et aux repas d’été à l’ombre des pins et des oliviers.
Un lieu pour les amoureux du vrai
Cette demeure s’adresse à ceux qui recherchent le calme, la beauté et l’authenticité, à ceux qui souhaitent vivre ou se ressourcer dans une région au patrimoine unique, entre vignes, garrigues et pierres anciennes.
Une maison rare, empreinte d’âme et d’élégance, où chaque jour se goûte comme une parenthèse de sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: à rafraîchir

Environnement: lotissement

Disponibilité: à l'acte

Surface totale: 874 m²

Surface habitable: 135 m²

Nb. chambres: 3

Nb. salles de bains: 2

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Types de cuisine: américaine

Chauffages: poêle à granulés

Tout à l'égout

Taxe foncière: 1 479,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Tournissan, 11220

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180154kWh/m².an7 *kg CO₂/m².an
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 117kg CO₂/m².an
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 800 € et 1 209 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.