Description
À Villeneuve-Les-Béziers, saisissez l’opportunité d’acquérir une maison économe et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Proche de toutes commodités et à deux pas de la mer, ce bien vous offre un cadre de vie dynamique et sécurisé dans un lotissement calme.
Cette maison de 109 m² habitables, construite en 1999, s’implante sur un terrain de 456 m². Prête à vous accueillir sans travaux. L’orientation est Est, parfaite pour profiter pleinement de la lumière naturelle dès le matin.
À l’intérieur, vous découvrirez quatre pièces bien agencées, dont deux chambres et une suite parentale. Deux salles d’eau facilitent le quotidien, tandis qu’un WC séparé optimise l’espace. La cuisine est entièrement équipée, prête à l’usage. La maison dispose d'un séjour lumineux. Une terrasse couverte complète le bien, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente.
Le confort est assuré par un système de climatisation réversible, garantissant une température agréable en toute saison. Un garage est à votre disposition, ainsi que deux places de parking extérieures, un atout rare pour le stationnement dans le secteur.
Possibilité de plusieurs stationnements à l'intérieur de la propriété (camping car possible).
Cette maison est disponible immédiatement, à l’acte. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un environnement pratique, proche de la mer et des services, avec tout l’espace nécessaire pour votre famille. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien au potentiel évident.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- lotissement
- Orientation
- Est
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1999
- Surface terrain
- 456 m²
- Surface habitable
- 109 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- clim réversible
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 075,00 €
Localisation Villeneuve-Les-Béziers, 34420
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 7059kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 62kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 670 € et 950 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°437531742