Description

201 m²
1033 m²
7 pièces
5 chambres
2 garages
2 sdb

Votre agence immobilière Natimmo vous propose en Exclusivité:
Belle villa de 201 m² située à Gertwiller, Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie luxueux et confortable, idéal pour les familles ou les amateurs d'espace et de tranquillité.

La villa se trouve sur un terrain de 10.33 ares m², offrant un grand espace extérieur au bord des vignes pour profiter du soleil et de la nature. L'intérieur de la maison est spacieux et lumineux, avec un total de 7 pièces qui peuvent être aménagées selon vos besoins et vos envies. Possibilité bi-famille.
Elle se compose comme tel:
Au rdc:
1 beau hall d'entrée,
1 grand salon-séjour tout en parquet avec un poêle à bois,
1 cuisine équipée donnat sur le cellier équipée de grands pacards,
1 salle de bain
2 grandes chambres tout en parquet bois.
1 WC Séparé

A l'étage:
1 dégagement,
1 grande pièce ( salon ou chambre) tout en parquet donnant sur un balcon,
2 chambres ,
1 salle de bain,
1 cuisine, 1 wc séparé,
1 comble à aménager

Nous avons un sous-sol sous toute la maison avec grande cave, chaufferie et garages.
Volets aluminium,

Le jardin est beau et donne sur les vignes. Grande terrasse à l'abri des regards.
Pour accéder à la maison ,nous avons une belle allée privative.
Proche gare à pied

Pour de plus amples renseignements, une visite s'impose/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
420 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
4,29%
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
immédiate
Construction
1973
Surface terrain
1033 m²
Surface habitable
201 m²
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
2
Nb. parking
4
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel et bois
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 018,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Gertwiller, 67140

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250201kWh/m².an49 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5049kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 4 710 € et 6 430 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Nathalie Rigaut Natimmo

Nathalie Rigaut Natimmo

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