Description

191 m²
1240 m²
6 pièces
4 chambres
2 garages
piscine

Sous compromis en 1 visite.
Vous rêvez de vivre dans une maison en profitant d'une vue imprenable.
"Le Zimmerberg" sur les hauteurs de Barr.
Magnifique maison de 191 m² avec piscine sur une parcelle de 12.40 ares avec vue imprenable sur le château d'Andlau et la forêt.
Belle piscine de 4x8m .

Au RDC de cette villa, nous avons un beau hall d'entrée, 3 chambres tout en parquet bois, 1 cuisine équipée donnant sur une terrasse avec une vue sur ce beau Château.
Un salon-séjour avec un accès sur la terrasse et le jardin.

A l'étage, vous aurez l'agréable surprise de découvrir un espace tout ouvert dans un esprit "Loft" de près de 70 m² constitué d'une grande chambre, d'un coin bureau , d'une salle de bain avec wc et un sauna

Un grand sous-sol comprenant: un garage, un espace atelier, 1 buanderie, 1 chaufferie mais également une chambre avec 1 coin douche _WC , une grande et belle salle d'eau contemporaine.
Les volet de la baies vitrée sont électrifiés, parquet bois.
Piscine: Chauffée par pompe à chaleur. . Liner changé en 2020. Volet de sécurité
Maison en parfait état.

Le prix de vente de 473 800€ en fait une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette villa et de son emplacement exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.


Votre agence immobilière: Natimmo 8 rue de l'Hôpital 67140 Barr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
450 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
5,29%
Type
villa
État général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
1969
Surface terrain
1240 m²
Surface habitable
191 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
4
Nb. balcons
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois et gaz
Parking privé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 097,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Barr, 67140

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180174kWh/m².an23 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3023kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 430 € et 3 288 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Nathalie Rigaut Natimmo (EI)

Nathalie Rigaut Natimmo

Agent immobilier

Logo La Fédé de l'Immo

La Fédé de l’Immo rassemble des agences immobilières indépendantes qui ont choisi d’adhérer à un modèle plus collaboratif, plus puissant et plus moderne. Ici, chaque agence reste indépendante. Mais aucune n’est isolée. En rejoignant La Fédé de l’Immo, les agences mutualisent leurs outils, leur visibilité et leurs opportunités, tout en conservant leur identité locale.

Coordonnées du siège

La Fédé de l'Immo

(France)

Chaque Membre de la Fédération est juridiquement et financièrement indépendant.

Filtres SVG
Logo La Fédé de l'Immo Logo La Fédé de l'Immo La Fédé de l'Immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus