Description
Exclusivité Natimmo Barr
À vendre au Hohwald,
Vous aimez la nature? Cette maison est faite pour vous.
Charmante maison de 148m² offrant un cadre de vie idéal et une vue à couper le souffle.
Cette propriété lumineuse et spacieuse se compose de 5 pièces chaleureuses. Belles baies vitrées.
Nous avons également une entrée indépendante avec un accès vers le jardin. 1 grande pièce avec coin cuisine de 33 m², 1 pièce de 14 m², 1 salle d'eau. Possibilité appartement en location saisonnière.
Le terrain de 30 ares est constructible. Vous avez la possibilité de le diviser et vendre un terrain de construction entre 5et 7 ares.
Vous serez séduit par le calme et la tranquillité de ce quartier résidentiel, idéal pour profiter de moments de détente en toute sérénité.
Nous sommes au bord de la rivière et nous avons un petit étang sur le terrain.
Prévoir travaux.
Son prix de vente attractif de 348 500€ en fait une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception et à concrétiser votre projet immobilier dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Votre agence immobilière: Natimmo 8 rue de l'Hôpital 67140 Barr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 330 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 5,61%
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- campagne isolée
- Disponibilité
- fin de location
- Construction
- 1972
- Surface habitable
- 148 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 3
- Chauffages
- gaz
- Sous-sol
- Cave
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 543,00 €
Localisation Le Hohwald, 67140
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420483kWh/m².an66 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7066kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 5 782 € et 7 822 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Nathalie Rigaut Natimmo (EI)
Agent immobilier
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Nathalie Rigaut (EI)
Agent commercial en immobilier
Barr, 67140
-
Téléphone
06 41 79 70 70 -
E-mail
natimmo67@bylafede.com -
Vitrine
natimmo.bylafede.com/agents/4920 Agent immobilier
La Fédération de l'Immobilier