Description

102,83 m²
4513 m²
4 pièces
3 chambres
2 garages

Maison de construction traditionnelle T4 sur 4513m² de terrain dans un petit hameau proche de la rivière Lot.
Cette habitation est composée a l’étage, d'une véranda, une grande pièce a vivre avec cheminée, une cuisine, un wc et deux grandes chambres.
En Rez de jardin une troisième chambre, un WC, une salle de bain et une grande cave.
Un hangar et deux garages complète cette offre
Un trés bon potentiel pour cette offre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
209,42 m²
Surface terrain
4513 m²
Surface habitable
102,83 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
fuel
Sous-sol
Cave
Terrasse
Cheminée
Fosse septique (ANC)

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Détail des pièces

Chambre 15 m²
Cave 46 m²

Séjour avec cheminée 35 m²
Cuisine 16 m²
WC 1,1 m²
Chambre 15 m²
Chambre 12 m²
Salle de Bain 8 m²
1.21 1,2 m²

Hangar 21 m²

Garage 20 m²
Garage 20 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420356kWh/m².an97 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10097kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 4 361 € et 5 901 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

472 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Daniel Boussac

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°521372243


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