Description

140 m²
479 m²
5 pièces
4 chambres
piscine
1 sdb


Puget-sur-Argens – Belle villa familiale avec piscine et jardin paysager.

Idéalement située à Puget-sur-Argens, et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, cette agréable villa d'environ 140 m² habitables vous séduira par ses volumes, son confort et ses prestations de qualité.
Édifiée sur un terrain arboré de 479 m², parfaitement exposé plein sud, elle offre un cadre de vie privilégié avec une magnifique piscine, une belle terrasse et une cuisine d'été idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

La maison se compose de quatre chambres, dont deux de plain-pied, permettant une grande flexibilité d'aménagement pour une famille ou pour recevoir.
A l étage, vous retrouverez 2 chambres, un coin salon et une salle d eau pour plus de praticité. Les espaces de vie bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et sensation d ampleur.
La cuisine aménagée, suffisamment spacieuse pour accueillir les repas du quotidien, s'ouvre harmonieusement sur les espaces extérieurs. Une cheminée avec insert apporte chaleur et convivialité au séjour.
Côté confort, la maison dispose de la climatisation dans toutes les pièces, d'une buanderie, de volets roulants électriques complétés par des volets bois, ainsi que d'un vide sanitaire.
Des combles offrent également des espaces de rangement supplémentaires très appréciables.

À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu et richement arboré constitue un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

Les atouts :

Environ 140 m² habitables
Terrain de 479 m²
Exposition plein sud
Belle piscine
4 chambres dont 2 de plain-pied
Climatisation dans toutes les pièces
Cheminée avec insert
Cuisine aménagée avec espace repas
Cuisine d'été
Jardin paysager arboré
Terrasses
Vide sanitaire
Combles de rangement
Volets roulants électriques et volets bois
Accès rapide à l'autoroute

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
à l'acte
Construction
1981
Surface terrain
479 m²
Surface habitable
140 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
2
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
bois, électricité et clim réversible
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 842,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Puget Sur Argens, 83480

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250180kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 152 € et 2 120 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2205 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS sous le n°948449509


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