103 000 € à partir de 455 € / mois *
T2 plain-pied traversant
Calvisson, 30420 - 8,8 km
- 33 m²
- 27 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- piscine
A Nîmes, centre-ville, rue de l’Aspic.
Située au cœur du centre historique de Nîmes, cette boutique de caractère bénéficie d’un emplacement recherché dans une rue passante et commerçante.
Caractéristiques du bien :
• Surface 15m² au RDC et 15m² cave de plain-pied
• Vitrine : belle visibilité
• Accessibilité : proximité immédiate des transports, parkings et des principales artères commerçantes
• Loyer actuel : 8242€/an/hors charges, bail commercial en cours (locataire en place), locataire stable
Atouts :
• Emplacement premium au cœur de Nîmes
• Rue commerçante avec flux piéton constant
• Bien entretenu, sans de travaux à prévoir
• Bail 3/6/9 en cours, assurant une rentabilité régulière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Natalya Martynova (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°837789494
103 000 € à partir de 455 € / mois *
Calvisson, 30420 - 8,8 km
277 500 € à partir de 1 225 € / mois *
Nimes, 30900
275 000 € à partir de 1 214 € / mois *
Draguignan, 83300
44 000 € à partir de 194 € / mois *
La Chapelle-Des-Pots, 17100 - 31,1 km
369 000 € H.I. à partir de 1 629 € / mois *
L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800 - 9,29 km
119 000 € à partir de 525 € / mois *
Nimes, 30000 - 23,5 km