Description
A Nîmes, centre-ville, rue de l’Aspic.
Située au cœur du centre historique de Nîmes, cette boutique de caractère bénéficie d’un emplacement recherché dans une rue passante et commerçante.
Caractéristiques du bien :
• Surface 15m² au RDC et 15m² cave de plain-pied
• Vitrine : belle visibilité
• Accessibilité : proximité immédiate des transports, parkings et des principales artères commerçantes
• Loyer actuel : 8242€/an/hors charges, bail commercial en cours (locataire en place), locataire stable
Atouts :
• Emplacement premium au cœur de Nîmes
• Rue commerçante avec flux piéton constant
• Bien entretenu, sans de travaux à prévoir
• Bail 3/6/9 en cours, assurant une rentabilité régulière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- murs commerciaux
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- fin de location
- Surface totale
- 31 m²
- Surface habitable
- 31 m²
- Nb. garages
- 0
- Nb. parking
- 0
- Chauffages
- électricité
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 600,00 €
- Nb. de logements
- 1
- Nb. de lots
- 2
- Taxe foncière
- 469,00 €
Localisation Nimes, 30000
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°837789494