Description
Et si vous pouviez profiter d’une vraie vie de village provençal… tout en ayant écoles, commerces et stationnement à quelques pas ?
Au cœur des Mées, dans une rue calme et agréable, cette maison de caractère d’environ 109 m² offre un mode de vie devenu rare : tout faire à pied, profiter de plusieurs espaces extérieurs et partager des soirées d’été autour d’un véritable four à pizza.
Dès l’entrée, la maison révèle un fort potentiel d’aménagement pour s’adapter à différents projets de vie : famille, télétravail, chambre indépendante pour un adolescent, activité à domicile ou projet locatif.
Au rez-de-chaussée, une pièce indépendante avec salle d’eau permet d’imaginer facilement un studio, un bureau ou un espace privé pour recevoir famille et amis.
L’espace de vie principal avec salon et cuisine s’ouvre sur une terrasse conviviale, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.
La maison permet également de créer jusqu’à 5 chambres selon vos besoins et votre organisation.
Les atouts recherchés sont bien présents : Plusieurs terrasses, garage, caves, rue calme ,ecoles et commerces accessibles à pied, espace indépendant, four à pain / pizza , accès rapide A51, proximité Oraison, Peyruis et Château-Arnoux
Une maison chaleureuse et évolutive, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie simple, pratique et authentique au cœur de la Provence.
Les biens avec extérieur, garage et vie à pied au centre des Mées restent rares sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Disponibilité
- immédiate
- Surface habitable
- 109 m²
- Nb. chambres
- 6
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 306,00 €
Localisation Les Mées, 04190
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330321kWh/m².an62 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7062kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 3 040 € et 4 160 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,43% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le n°381600253