Description

66,12 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage
1 sdb

-"Sous Compromis"- Si vous aussi vous avez un projet immobilier (Vente, achat etc...) ou si vous avez besoin d'aide ou de conseil concernant un projet immobilier alors contactez moi au 0685911953.
À Bischwiller – Bel appartement 3 pièces climatisé avec deux terrasses et jardin privatif
Situé en rez-de-jardin d’une résidence calme et bien entretenue de 14 logements construite en 2011, cet appartement lumineux et sans vis-à-vis offre un confort de vie moderne dans un environnement paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Vous êtes à seulement 10 minutes de Haguenau, 20 minutes du Village des Marques de Roppenheim et 30 minutes de Strasbourg.
D’une superficie d’environ 66 m², ce bien se compose :
D’une entrée avec placard intégré, d’une pièce de vie spacieuse de 28 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour et accès direct à la terrasse et au jardin, de deux chambres avec dressing ouvrant sur une seconde terrasse/jardin, d’une salle d’eau/buanderie avec douche à l’italienne, et d’un WC séparé.
Les prestations comprennent :
Climatisation réversible, chauffage au sol électrique individuel, double vitrage, interphone et digicode, un store banne sur la terrasse, un garage attenant à la terrasse avec espace cave et une grande place de parking privative.
Les atouts : environnement calme, aucuns travaux à prévoir, deux agréables terrasses/jardins idéales pour profiter des beaux jours.
Charges de copropriété : environ 136 €/mois, fonds de travaux inclus.
Aucune procédure en cours.
📞 Plus d’informations et visite exclusivement sur rendez-vous téléphonique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
191 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
4,66%
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
2011
Rénovation
2017
Surface habitable
66,12 m²
Étage
0
Floor count
2
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité et clim réversible
Parking privé
Terrasse
Tout à l'égout
Rez-de-jardin
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 573,00 €
Nb. de logements
33
Nb. de lots
75
Taxe foncière
474,00 €

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250212kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 118kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 330 € et 1 830 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Simon Wurtz (EI)

Simon Wurtz

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832720676

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