Description

57,1 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb

En Exclusivité - Situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble des années 1930, cet appartement de 3 pièces principales avec bureau bénéficie d’un agencement en étoile très fonctionnel et d’un cadre de vie agréable dans une petite copropriété conviviale au cœur d’Asnières-sur-Seine. À moins de 10 minutes à pied des gares d’Asnières et de Bois-Colombes (lignes J et L – accès direct Paris Saint-Lazare), il profite également de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des boulangeries et du marché.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour exposé plein sud desservant l’ensemble des pièces, d’une cuisine indépendante orientée ouest, de deux chambres calmes exposées est, d’un bureau avec espace dressing intégré, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, et d’une salle de bain avec WC. Son plan en étoile et sa triple exposition sud, est et ouest lui confèrent une belle circulation fluide entre les pièces.

La copropriété, de petite taille, est bien entretenue et offre un cadre de vie convivial. Les résidents disposent d’une terrasse commune, agréable pour se détendre ou partager un moment entre voisins.

Ce bien se distingue par son calme, sa fonctionnalité et sa situation privilégiée à proximité du centre-ville, des transports et des commodités. Idéal pour un couple, une jeune famille ou toute personne souhaitant allier confort, vie de quartier et proximité de Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
à rafraîchir
Environnement
urbain
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1930
Surface habitable
57,1 m²
Étage
0
Floor count
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
972,00 €
Nb. de logements
6
Nb. de lots
6
Taxe foncière
707,00 €

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250197kWh/m².an42 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5042kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 830 € et 1 180 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1452 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Développeur d'équipe Titan de bronze 2023/2024
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