Antigone : T3 traversant de 71 m² + Parking

Samir Omais By Lf immo vous propose cet appartement T3 de 71 m², actuellement transformé en 4 pièces. Il est situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Montpellier : Antigone, à deux pas de l’Esplanade de l’Europe.
Cet emplacement offre une véritable qualité de vie, avec ses larges allées piétonnes, ses commerces, ses espaces verts, ses restaurants et l’accès immédiat au tramway ainsi qu’au Lez.

Situé au 2ᵉ étage sur 6 dans une résidence des années 90 avec ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité (orientation sud) son agencement optimisé et son très bon état.
Il est composé d'un hall d'entrée avec un placard de rangement, séjour cuisine orienté sud de 30 m², de trois chambres (dont une avec placards), d'une salle d'eau rénovée et d'un wc séparé.

L’ensemble du logement bénéficie d’un double vitrage et d’un système de chauffage et d’eau chaude collectifs.(Chaufferie d'Antigone)
Le bien est immédiatement habitable, sans travaux à prévoir.

Derniers travaux réalisés dans la copropriété : reprise de l'étanchéité de la toiture, remplacement de la colonne de chuffage.

Les atouts : l'emplacement, les 3 chambres, le dpe B, le potentiel locatif, videosurveillance, local vélo

Les bons plans autour : médiatèque, piscine olympique, piste cyclable, restaurants, grands espaces pour se promener, le polygone, le marché d'antigone

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