Description

46 m²
2 pièces
1 chambre

Dans une résidence de standing de 2012, sécurisée, avec ascenseur, cave et parking privatif en sous-sol.

En plein centre ville, mais situé au calme absolu côté jardin, beau deux pièces de 48m2 au 3eme et dernier étage avec terrasse exposée S/O.

Entrée, séjour avec une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, micro-onde, réfrigérateur/congélateur), une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne + espace lave-linge.

Prestations de qualité : parquet massif, volets roulants électriques, fibre, visiophone ...
Chauffage collectif - DPE en C - Double vitrage.

Commerces, restaurants, marché ... RER E à 2 mn à pied (St Lazare 25/35mn) - Bus 206, 306, 110, 207, 210.

Loyer : 1350 euros (dont provision pour charges de 130 euros incluant chauffage, eau F/C et charges courantes)
Honoraires de visite et de constitution de dossier à la charge du locataire ; 460 euros
Dépôt de garantie : 1220 euros

Les visites se font après validation des dossiers.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires de visite et constitution de dossier charge locataire
460,00 €
Dépôt de garantie
1 220,00 €
Charges locatives mensuelles
130,00 €
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
centre ville
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
2012
Surface totale
46,49 m²
Surface habitable
46 m²
Étage
3
Floor count
3
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Parking privé
Sous-sol
Cave
Ascenseur
Terrasse
Tout à l'égout
Dernier étage
Modalités charges du locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180150kWh/m².an29 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3029kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 550 € et 790 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

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Isabelle Benhamou

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°831583612


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