Description
Fréjus (83600) – proche commodités.
Studio de 23 m² situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Agencement fonctionnel comprenant pièce de vie, kitchenette et salle d’eau avec WC.
Vendu avec un bail meublé en cours. Locataire en place depuis une dizaine d’années, très sérieuse, loyers réglés sans aucun retard.
Loyer actuel : 570 € / mois.
Taxe foncière : 584 € / an.
Charges : 532€/trimestre comprenant l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage
Idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- fin de location
- Surface habitable
- 23 m²
- Étage
- 5
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- électricité
- Ascenseur
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 100,00 €
- Nb. de logements
- 49
- Nb. de lots
- 61
- Taxe foncière
- 584,00 €
Localisation Frejus, 83600
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Performance énergétique
- A< 84
- B84 - 124
- C124 - 217
- D217 - 287246kWh/m².an52 *kg CO2/m².an
- E287 - 371
- F371 - 462
- G> 462
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 7
- B7 - 12
- C12 - 33
- D33 - 5352kg CO2/m².an
- E53 - 73
- F73 - 103
- G> 103
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 440 € et 640 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848415295