Description
Visite virtuelle sur demande.
En exclusivité, Cynthia Arnaud vous propose une charmante maison de village d’environ 156 m² habitables, avec double garage et grande terrasse plein sud, offrant une vue panoramique des Alpilles au Luberon.
Vous découvrirez, en sous-sol, un garage d’environ 35 m², un palier et un bureau.
Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée, une véranda, un WC indépendant et une terrasse d’environ 35 m² orientée plein sud et sans vis-à-vis.
A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Maison parfaitement entretenue, dotée d’un chauffage par pompe à chaleur au rez-de-chaussée, d’un système gainable à l’étage, d’une cheminée avec insert, de double vitrage, d’une porte de garage électrique, de gouttières, du tout-à-l’égout, de l’eau de ville, d’un arrosage automatique...
Commerces et commodités à proximité immédiate
Volumes généreux et nombreux rangements
Stationnement pour 2 véhicules
Un cadre paisible au cœur du village, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1980
- Surface totale
- 250 m²
- Surface terrain
- 164 m²
- Surface habitable
- 156 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- bois, clim réversible et pompe à chaleur air/air
- Sous-sol
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 624,00 €
Localisation Vedene, 84270
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180132kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 930 € et 2 610 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Cynthia Arnaud (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847921194