Description

68,5 m²
227,6 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage
piscine


Votre agence immobilière Natimmo, située 8 rue de l’Hôpital à Barr (67140), vous propose en exclusivité.
Magnifique appartement 3 pièces en rez-de-jardin, construit en 2016 par le promoteur TFP Immobilier, dans un quartier très calme sur les hauteurs de Barr.

Le bien dispose d’une spacieuse terrasse de 62 m², d’un jardin privatif entièrement clos de 165 m², agrémenté d’une piscine hors sol, ainsi que d’un garage fermé de 21 m². Exposition sud.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec placards intégrés, ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux, avec une cuisine américaine entièrement équipée, le tout donnant directement accès à l’espace extérieur.

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau( douche à l'italienne) et d’un WC séparé.

Le jardin, exposé plein sud, offre une superbe vue sur un verger et sur les vignes, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille.

Un grand garage fermé, équipé de prises électriques et d’un éclairage, complète ce bien.

Belles prestations :

Store électrique avec lumière Led intégré sous les bras

Volets motorisés dans le salon et cuisine
Porte palière sécurisée 6 points

Visiophone

Sèche- serviettes dans la sdb.


À saisir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
250 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
6%
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
2016
Surface terrain
227,6 m²
Surface habitable
68,5 m²
Étage
0
Floor count
2
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
gaz
Accès handicapé
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Rez-de-jardin
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 940,00 €
Nb. de logements
13
Nb. de lots
29
Taxe foncière
640,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Barr, 67140

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 18071kWh/m².an13 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3013kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 550 € et 800 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1171 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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