Description
C’est dans le secteur recherché de la Joliette à Marseille que se situe cet appartement dans un immeuble récent. L’appartement bénéficie d’un étage élevé avec ascenseur et il se distingue par sa luminosité exceptionnelle. Il offre une surface de 85 m² comprenant un grand salon ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Une terrasse généreuse de plus de 20m² prolonge l’espace de vie et une seconde terrasse de 5 m² complète ce cadre agréable. La vue dégagée crée un sentiment d’ouverture vers la mer et de tranquillité. L’espace nuit dispose de trois chambres confortables, de deux salles d’eau et de bains ainsi que de WC séparés, pour un confort optimal. Les prestations sont récentes et conformes aux normes énergétiques les plus modernes.
Un box de garage en supplément apporte une solution pratique pour le stationnement.
La situation de l’appartement est idéale, au cœur de toutes les commodités : les Docks, les Terrasses du Port, le métro, le tramway et les axes autoroutiers sont accessibles en quelques minutes.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2021
- Surface totale
- 110 m²
- Surface habitable
- 85 m²
- Étage
- 5
- Floor count
- 6
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Ascenseur
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 300,00 €
- Nb. de logements
- 27
- Nb. de lots
- 35
- Taxe foncière
- 1 200,00 €
Localisation Marseille, 13002
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 11079kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 63kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 500 € et 750 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,35% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900758301
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