Souffelweyersheim Très beau T4 - Terrasse 2

Souffelweyersheim Très beau T4 - Séjour 1

Souffelweyersheim Très beau T4 - Salon 1

Souffelweyersheim Très beau T4 - Cuisine 1

Souffelweyersheim Très beau T4 - Cuisine 2

Souffelweyersheim Très beau T4 - Chambre 1

Souffelweyersheim Très beau T4 - Chambre 3-1

Souffelweyersheim Très beau T4 - Bureau 1

Souffelweyersheim Très beau T4 - Plan et surfaces

exclusivité

Souffelweyersheim, 67460

Souffelweyersheim Très beau T4

299 000 € H.I.
à partir de 1 326 € / mois *

Retour

Description

93,53 m²

4 pièces

3 chambres

1 garage

1 sdb

Coup de cœur assuré pour ce bel appartement !
Au sein d’une copropriété calme et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de 93,50 m²
offrant un cadre de vie lumineux, confortable et harmonieux.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le salon-séjour de 26 m², qui s’ouvre sur une agréable terrasse de 17 m² dans un environnement calme et dégagé.
La cuisine équipée, fonctionnelle dispose elle aussi d’un accès direct à l’extérieur, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
L’espace nuit propose trois chambres, toutes avec accès à la terrasse, offrant à chacun son espace de tranquillité.
Il est complété par une salle de bains avec baignoire, une salle d’eau avec douche, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements intégrés pour un confort optimal au quotidien.
Un garage en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.
Situé dans un immeuble avec ascenseur et bénéficiant d’une vue agréable, l’appartement a fait l’objet d’une rénovation
récente, il dispose de fenêtres PVC double vitrage, radiateurs électriques à inertie neufs, chauffage au sol et visiophone.
Charges annuelles : 1 913 €
Un appartement chaleureux, lumineux et prêt à vivre, véritable coup de cœur où il ne reste plus qu’à poser vos valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence: 285 000,00 €

Honoraires charge: acquéreur

Pourcentage à la charge de l'acquéreur: 4,91%

Type: appartement

État général: très bon

Environnement: zone Résidentielle

Orientation: Est

Disponibilité: à l'acte

Construction: 2004

Surface habitable: 93,53 m²

Étage: 1

Floor count: 2

Nb. chambres: 3

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Nb. balcons: 1

Types de cuisine: super équipée

Chauffages: électricité

Ascenseur

Terrasse

Tout à l'égout

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 1 980,00 €

Nb. de logements: 71

Nb. de lots: 282

Taxe foncière: 1 053,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Souffelweyersheim, 67460

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180148kWh/m².an4 *kg CO₂/m².an
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 64kg CO₂/m².an
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 860 € et 1 202 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,35% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.