Description

49,7 m²
2 pièces
1 chambre
1 sdb

À vendre à Narbonne, en France, cet appartement de 2 pièces d'une surface habitable d'environ 49.7m² est une opportunité à ne pas manquer!

Avec quelques travaux ce bien peut devenir un top appartement.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (+7.5%), cet appartement est proposé au prix attractif de 79 000€.
Ne tardez pas à visiter ce bien qui saura vous séduire avec son gros potentiel.

Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.
Situé au second étage sans ascenseur cet appartement bien agencé, il se compose de pièces avec de beaux volumes.
1 Cuisine
1 Salon ou Chambre
1 Chambre
1 Salle de Bain avec toilettes
1 espace (cour privative et couverte)

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
à rénover
Environnement
centre ville
Disponibilité
immédiate
Construction
1879
Surface habitable
49,7 m²
Floor count
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Chauffages
électricité
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
700,00 €
Nb. de logements
4
Nb. de lots
5

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Narbonne, 11100

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250186kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 789 € et 1 067 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Nans Barnils (EI)

Nans Barnils

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°850920075

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