Description
À vendre charmante maison de 119m² sur un terrain de 15655m².
Sur la commune de La Porcherie, 44 km au sud de Limoges, cette propriété, agréablement isolée, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.
La maison se compose de 4 pièces lumineuses et spacieuses, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La grande pièce a vivre avec sa cuisine équipée ravira les passionnés de gastronomie, et de bonne compagnie.
Deux grandes chambres 21 et 14m2 ainsi qu'un bureau spacieux ajoutent au confort général.
Le chauffage au bois et la climatisation réversible garantissent des températures optimales en toutes saisons.
À l'extérieur, un vaste terrain arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente.
Un espace jardin et un espace prairie permettent de profitez de la tranquillité et de la sérénité de ce lieu unique où vous pouvez héberger facilement un cheval.
A seulement quelques minutes des commodités de La Porcherie, Magnac-Bourg et Masseret
Cette maison entre dans la catégorie la plus recherchée du marché idéale pour les amateurs de calme et de nature. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- campagne isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1950
- Rénovation
- 2024
- Surface totale
- 119 m²
- Surface terrain
- 15655 m²
- Surface habitable
- 119 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- bois et clim réversible
- Cave
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 800,00 €
Localisation La Porcherie, 87380
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180120kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 64kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 130 € et 1 600 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,35% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Ludovic Cornillon (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le n°492413026
-
-
Ludovic Cornillon (EI)
Agent commercial en immobilier
Pierre-Buffière, 87260
-
Téléphone
07 63 04 78 50 -
E-mail
ludovic.cornillon@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/4487 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le n°492413026
La Fédé de l'Immo