Description

74,2 m²
4 pièces
3 chambres
1 sdb

Dans un cadre résidentiel paisible de Mantes-La-Jolie, ce charmant appartement de 74,2 m² offre un véritable cocon familial à rafraîchir selon vos envies. Situé au premier étage d’une résidence construite en 2009, il bénéficie d’un accès facilité grâce à un ascenseur et d’une conception pensée pour le confort de tous, y compris les personnes à mobilité réduite.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle des espaces. L’appartement comprend quatre pièces dont trois chambres, parfaites pour accueillir une famille en quête d’espace et de tranquillité. La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine américaine, favorisant la convivialité et la simplicité du quotidien. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet ensemble, offrant praticité et intimité.

Parmi les atouts de ce logement, vous apprécierez la présence de deux places de parking, un vrai plus pour la vie de famille. Le chauffage électrique assure une gestion autonome et confortable de la température, tandis que l’environnement résidentiel garantit un cadre de vie serein et sécurisé.

🏙️ Environnement et commodités

- Commerces de proximité (alimentation, boulangeries, pharmacies.....) à quelques minutes à pied.

- Établissements scolaires accessibles à pied (maternelles, primaires, collèges).

Transports en commun :

- Gare Sncf de Mantes-la-Jolie à ~9 min (trajets directs vers Paris et autres communes).

- Ligne de bus régulière vers La Défense (≈ 53 min) (temps estimé basé sur trajets classiques de la ligne Transilien + bus).

- Proximité d’espaces verts, services publics et zones piétonnes


Ce bien, disponible immédiatement à l’acte, attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. N’hésitez pas à venir le découvrir et imaginer votre nouveau chez-vous, où confort et bien-être se conjuguent au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
à rafraîchir
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Construction
2009
Surface habitable
74,2 m²
Étage
1
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
américaine
Chauffages
électricité
Accès handicapé
Ascenseur
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 200,00 €
Nb. de logements
21
Nb. de lots
2

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Mantes-La-Jolie, 78200

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Détail des pièces

Chambre 1 11 m²
Chambre 2 + PL 12 m²
Chambre 3 +PL 10 m²
Séjour + Cuisine 27 m²
Salle de Bains 3,3 m²
Toilettes 1,5 m²
Dgt + PL 6,3 m²
Jardin d'hiver 2,6 m²

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150146
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 106
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 627 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

785 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,35% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Mohamed Abdoul-Anziz

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le n°848256624


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