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Description
Dans immeuble après guerre bien entretenu, bel appartement T2/3 de 60 m² avec loggia et balcons. L'appartement est situé au 4ème étage sur 7 avec ascenseur et possède une cave. L'appartement a été rénové dans son ensemble avec double vitrage et électricité; et il est traversant E/O. Belle pièce de vie, avec cuisine séparée équipée, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. Chauffage individuel par climatisation réversible. Des petits travaux de rafraîchissement à prévoir (peintures principalement)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1945
- Surface totale
- 63,92 m²
- Surface terrain
- 0 m²
- Surface habitable
- 61,77 m²
- Étage
- 4
- Floor count
- 7
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles de bains
- 0
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 0
- Nb. parking
- 0
- Nb. balcons
- 1
- Chauffages
- électricité
- Cave
- Ascenseur
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 140,00 €
- Nb. de logements
- 25
- Nb. de lots
- 25
- Taxe foncière
- 1 100,00 €
Localisation Marseille, 13004
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180170kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 860 € et 1 200 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
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-
Laurent Boulay (EI)
Agent commercial en immobilier
Marseille, 13007
-
Téléphone
06 03 45 54 43 -
Vitrine
lmdimmobilier.fr/agents/4733 -
Réseaux sociaux
Agent commercial en immobilier
La Fédération de l’Immobilier