Description

189 m²
5790 m²
6 pièces
4 chambres
2 garages
piscine

Située à Saulce-Sur-Rhône, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible en pleine campagne isolée, avec une vue dégagée orientée plein sud. Implantée sur un terrain de 5 790 m², cette propriété de caractère construite en 1900 présente une surface habitable de 189 m², complétée par une surface totale de 200 m².

Le bien se compose de six pièces principales, dont quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC. L’agencement intérieur propose des espaces de vie fonctionnels à rafraîchir, permettant une personnalisation selon vos besoins. La cuisine est équipée, facilitant ainsi l’aménagement immédiat. Un séjour avec cheminée offre un espace convivial et chaleureux.

Parmi les prestations, cette maison dispose d’une terrasse exposée au sud, d’une piscine, d’une cave et d’un garage double. Le stationnement est assuré par un parking privatif pouvant accueillir jusqu’à dix véhicules. Le chauffage est assuré par un système électrique. La présence de panneaux solaires contribue à une meilleure efficacité énergétique.

Cette propriété est disponible immédiatement, à l’acte. Elle représente une opportunité intéressante pour un projet de rénovation dans un environnement calme et isolé. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
383 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
4,44%
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
campagne isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1900
Surface totale
200 m²
Surface terrain
5790 m²
Surface habitable
189 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
0
Nb. salles d'eau
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
10
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité et bois
Parking privé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
1 900,00 €
Panneaux solaires

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180165kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 600 € et 3 590 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1777 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Romans sous le n°511852683


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