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#76152
compromis en cours
590 000 € à partir de 2 638 € / mois *
Sous Compromis / 13012 Maison
Marseille, 13012
- 95 m²
- 288 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 garage
- piscine
Déjà vendu !
en moins de 40 jours
Description
88 m²
200 m²
4 pièces
3 chambres
1 sdb
En Exclusivité à Neuilly sur Marne - A 10mn à pieds des Bords de Marne et de Neuilly Village- Ecole Pasteur et Stade Foulon à 7mn à pieds.
Située dans un secteur pavillonnaire calme, charmante Maison des années 20 édifiée sur une parcelle de 200m2 avec Terrasse et Jardin à l'abri des regards.
Elevée sur sous-sol semi enterré (Buanderie et espace Bureau), elle offre une surface utile de 88m2 et une surface au sol de 115m2.
Au rez-de-chaussée: une Entrée, un Salon avec Cuisine Ouverte et en double exposition, WC, dégagement avec accès à la terrasse et au jardin.
Au 1er étage: un palier dessert 2 Chambres, une Salle de Bains.
Au 2ème étage: Combles Aménagés en Chambre (plateau de 30m2)
Une Dépendance et un abri de jardin complètent l'ensemble.
Laissez le charme agir, Entrez...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1920
- Surface totale
- 120 m²
- Surface terrain
- 200 m²
- Surface habitable
- 88 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Sous-sol
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 520,00 €
Localisation Neuilly Sur Marne, 93330
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Performance énergétique
logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
logement extrêmement peu performant- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330295kWh/m².an64 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7064kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 940 € et 2 660 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Caroline Bouffet (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898348354
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Agent commercial en immobilier
Villemomble, 93250
-
Téléphone
06 18 57 66 66 -
E-mail
caroline.bouffet@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/2979 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898348354
La Fédération de l’Immobilier