Description
Situé entre Beaumont et Saint Jean du désert au coeur d'un quartier recherché ce joli 3 pièces de 63m2 prend place au 2ème étage d'une résidence intimiste, calme et arborée.
Il se compose d’un salon lumineux se prolongeant sur une terrasse de 6m2 exposée Sud Est et proposant une jolie vue dégagée.
La partie nuit offre 2 belles chambres au calme avec placard. Une grande cuisine distincte, une salle d’eau bien agencée et de wc séparés complètent l'ensemble.
Ce bien séduit par son environnement tout en étant à proximité immédiate des transports en commun(arrêt de bus au pied de la résidence), des commerces et des réseaux routiers.
Les atouts supplémentaires :
Climatisation et double vitrage pour un confort optimal toute l’année.
Charges maitrisées (chauffage collectif)
Stationnement aisé au sein de la résidence
Grande cave de 8m2
Une opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1965
- Surface habitable
- 63 m²
- Étage
- 2
- Floor count
- 4
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- fuel et clim réversible
- Chauffage collectif
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 000,00 €
- Nb. de logements
- 86
- Nb. de lots
- 124
- Taxe foncière
- 1 314,00 €
Localisation Marseille, 13012
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180110kWh/m².an18 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3018kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 760 € et 1 100 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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