Description
Maison individuelle de type landaise développant environ 130 m² habitables, implantée sur un terrain de près de 4 000 m² dans un environnement naturel et dégagé.
La pièce de vie traversante avec poutres apparentes et cheminée offre un espace chaleureux et ouvert sur l’extérieur. La maison comprend une cuisine indépendante, quatre chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage, une salle d’eau et un WC.
À l’extérieur, la terrasse bois, l’auvent couvert et la piscine s’intègrent dans un cadre verdoyant sans vis-à-vis marqué, idéal pour profiter des beaux jours.
Une grande dépendance de type hangar complète l’ensemble et permet le stockage, le stationnement ou l’aménagement d’un espace atelier.
Bien adapté pour une résidence principale familiale ou une maison secondaire au calme, avec de beaux volumes intérieurs et un terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1900
- Surface terrain
- 3975 m²
- Surface habitable
- 130 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 0
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Nb. balcons
- 0
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- bois et électricité
- Terrasse
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
Localisation Luglon, 40630
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250186kWh/m².an12 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3012kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 501 € et 2 035 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le n°524289600
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