Maison en pierre rénovée, calme et prestations haut de gamme

Située à Figanières, cette maison d’exception allie le charme de l’ancien et le confort moderne dans un environnement de campagne préservé. Offrant une surface habitable de 171 m² sur un terrain plat de 1853 m², cette propriété bénéficie d’une orientation sud avec une vue dégagée sur les oliviers, les collines environnantes et les sommets enneigés en hiver, garantissant un cadre de vie paisible et lumineux.

Cette ancienne bergerie, construite en 1848 et entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité, présente une architecture authentique où la pierre apparente des murs d’origine confère un caractère unique à l’ensemble. L’agrandissement réalisé optimise les volumes tout en respectant l’esprit du bâti traditionnel. L’ensemble est entièrement clos, avec une belle entrée sécurisée par un portail et un portillon en fer forgé, ainsi qu’un mur extérieur en pierre.

L’intérieur se compose de quatre pièces principales, dont trois suites parentales offrant un confort optimal et une intimité appréciable. Le salon spacieux de 45 m², doté d’un poêle à granulés, constitue un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine aménagée s’intègre parfaitement dans cet espace, favorisant une circulation fluide. Une grande buanderie/cellier avec douche complète les espaces fonctionnels et peut être organisé en suite supplémentaires.

Les prestations techniques incluent un système de chauffage combinant climatisation réversible par pompe à chaleur air/air et un poêle à granulés, garantissant une performance énergétique optimale. L’isolation hyperperformante contribue à un confort thermique toute l’année. À l’extérieur, deux terrasses et un grand jardin offrent des espaces de détente en pleine nature, sans vis-à-vis. Un garage spacieux et de nombreuses places de parking privatives possibles complètent ce bien, avec la possibilité d’aménager en plus un studio dans le garage.

Cette propriété d’exception, en excellent état. Elle s’adresse particulièrement aux amateurs de pierres et d’authenticité, recherchant un cadre de vie calme et naturel, sans être isolé. Nous vous invitons à découvrir ce lieu rare, alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité, idéal pour un cadre de vie alliant confort et charme provençal.